Thu đất làng Mễ Trì Hạ có đúng luật pháp ?

>>> Thu đất làng Mễ Trì Hạ: "Chính quyền quá vô cảm!" >>> Hàng nghìn người dân làng Mễ Trì Hạ phản đối việc thu đất đường rước Thánh: Đường rước Thánh đã xuống cấp trầm trọng, hàng năm tổ chức lễ hội, dân làng hổ hang với khách thập phương về dự, không thể chờ “nhà nước và dân chúng cùng làm”, được sự đồng thuận của toàn dân làng, các cụ bà, các vãi đã quyên tiền để “nhân dân tự làm đẹp mặt mình”, thì “té ngửa” khi được UBND phường cho biết, con đường này đã không còn là của người dân từ 07 năm nay rồi. Quyết định thu hồi đất giấu mặt Người thu hồi là UBND tỉnh thành Hà Nội và người được giao sử dụng đất là Công ty điện lực đô thị Hà Nội. Quyết định mang số hiệu 3721/QĐ-UBND ngày 20/9/2007, do Phó Chủ tịch UBND thị thành Vũ Hồng Khanh ký. Quyết định 3721/QĐ-UBND Theo đó, con đường rước Thánh của làng Mễ Trì Hạ nằm trong diện tích dự trù xây Nhà điều hành sản xuất điện lực Từ Liêm. Điều đáng nói là trong tổng số 5.428m2 đất thu hồi thì có tới 2.260m2 đất UBND thành phố cho Công ty điện lực Hà Nội thuê để làm đường dùng chung, với hình thức thu thuế hàng năm. Theo lược đồ phác họa thửa đất thì con đường chung này được thiết kế cạnh Nhà điều hành với mặt cắt rộng tới 15m. Cứ để ban hành hình định này là Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Bảo vệ môi trường và các văn bản chỉ dẫn thi hành. Dù rằng, con đường rước Thánh bị thu hồi, dù là đường công song do người dân trong làng góp tiền xây dựng. Thế nhưng, khi thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng lúc nào người dân hoàn toàn không hay. Mãi ngày 27/3/2014, sau khi người dân tự tu sửa con đường này và bị chính quyền phường cản trở thì tại cuộc họp với dân, quyết định thu hồi đất trên mới “lòi” ra. Thu hồi đất sai luật Một trạng sư của Đoàn Luật sư Hà Nội cho biết, quyết định và quá trình thu hồi đất như trên là có vấn đề. Thứ nhất : Quyết định ký không đúng thẩm quyền. Vì theo quy định tại Điều 44 Luật Đất đai về “Thẩm quyền thu hồi đất” và Điều 126, 127 Luật Tổ chức Hội đồng quần chúng. # Và Ủy ban quần chúng thì việc ký quyết định thu hồi đất thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND thành thị, việc này không thể ủy quyền cho Phó Chủ tịch ký thay được. Thứ hai : Đường rước Thánh bị thu là con đường trước mặt Miếu thờ Thần Bản Thổ - là một bộ phận của cụm Di tích văn hóa – lịch sử của làng Mễ Trì Hạ. Theo quy định tại Luật Di sản văn hóa (2001) thì khu vực bảo vệ di tích gồm khu vực bảo vệ I và II. Việc thu hồi đất liên tưởng đến di tích mà không cứ vào Luật di sản văn hóa để xác định có vi phạm vùng bảo vệ không, để từ đó xin ý kiến chấp thuận của cơ quan chức năng là không đúng với Điều 32 Luật Di sản Văn hóa. Thứ ba : Quyết định cho Công ty điện lực thuê 2.260m2 đất thu tiền hàng năm để làm đường đi chung mà không xác định hình thức dùng chung nào, theo phần gồm những ai chung, hay dùng chung cộng đồng là nội dung lập lờ và không đúng luật. Vì nếu đường sử dụng chung cộng đồng thì công ty không có bổn phận phải trả tiền thuê đất hàng năm cho cộng đồng đi. Nếu sử dụng chung cho những người cán bộ sử dụng nhà điều hành thì diện tích đường này thuộc kết cấu dùng đất của dự án thuộc đất xây dựng nhà điều hành. Tuy nhiên, giả định là đường nội bộ khó xảy ra vì diện tích đường trên là con đường sát khu nhà điều hành dự kiến xây. Nếu con đường này được tạo ra, thì Khu nhà điều hành sinh sản điện lực Từ Liêm sẽ có 04 mặt tiền, là một vị trí đắc địa cho kinh doanh chứ không cần thiết cho một khu nhà hành chính. Đất thu hồi làm Khu nhà điều hành 07 năm vẫn là đất hoang Thứ tư : Việc thu hồi đất diễn ra từ năm 2007 những mãi năm 2014, sau 07 năm người dân bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất mới biết có việc này là vi phạm Điều 52 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ. Theo đó, ngay từ khi chuẩn bị thu hồi đất, UBND huyện Từ Liêm và UBND xã Mễ Trì (nay là UBND phường Mễ Trì và UBND quận Nam Từ Liêm – Hà Nội) đã phải công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch thu hồi đát để người dân biết và thực hành quyền và bổn phận của mình. Việc che đậy thông báo thu hồi đất như trên thì người dân có quyền đặt vấn đề về việc thu hồi đất bất minh. Nhất là đất đã được thu hồi 07 năm nay, nhưng công trình xây dựng theo quy định là Khu nhà điều hành chưa được xây dựng mà bỏ đất hoang. Đây cũng thuộc trường hợp phải thu hồi lại đất theo quy định pháp luật. Duy Thưởng