Phố cổ Hà Nội: Vẫn khó tái định cư

Phố cổ Hà Nội hiện được coi là một trong những khu thương nghiệp truyền thống còn được bảo tàng tốt nhất châu Á. Nguồn: internet hiện tại, trong khi các tòa tháp văn phòng cao tầng, các trọng điểm thương mại điện tử hiện đại mọc lên như nấm sau mưa, ngay giữa lòng Thủ đô Hà Nội, tại Khu phố cổ người dân phải chen chúc trong những cung đường chật hẹp, những căn nhà thấp tầng cũ kỹ. Dự án giãn dân Phố cổ Hà Nội hiện thời được coi là một trong những khu thương nghiệp truyền thống còn được bảo tồn tốt nhất châu Á. Rộng khoảng 82 ha, nằm giữa trọng tâm thành thị, những căn nhà cổ hiện giờ đều đã ghi màu thời kì với sự xuống cấp cả cấu trúc bên trong và hình thức bên ngoài. Nhưng với giá trị khai hoang cao, khu phố này hoàn toàn có thể thay đổi đáng kể trong những năm tới như những gì đã diễn ra tại Singapore, Thượng Hải hay nhiều thành thị khác trên thế giới. Chính quyền TP. Hà Nội đang có kế hoạch tái cấu trúc Khu phố cổ bằng cách thiên di 6.200 hộ gia đình sinh sống tại khu vực này từ nay đến năm 2020. Hoạt động xây dựng có thể một đôi năm nữa mới bắt đầu, nhưng một phần cư dân đã bắt đầu di dời. Ông Phạm Đình Tranh, một thợ kim hoàn về hưu trong Khu phố cổ, đã chứng kiến rất nhiều các cửa hàng trang sức truyền thống của phố Hàng Bạc dần dần biến thành quán cà phê và cửa hàng lưu niệm. Ông dấn hồ hết các căn nhà trong phố Hàng Bạc đã quá mức xập xệ và chật hẹp với cuộc sống của một gia đình. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng các cơ quan chức năng cần có một kế hoạch để thuyết phục người dân tái định cư. "Chúng tôi sẵn sàng dời đi, nhưng với điều kiện chính quyền không thu hồi đất rồi bán lại chỉ vì mục đích lợi nhuận", ông Tranh nói. Bà Vũ Thị Hồng, một cán bộ thuộc Dự án Tái định cư nhà ở Khu phố cổ Hà Nội cho biết, đích chính của dự án theo kế hoạch là giãn dân đi kèm với việc bảo tồn các di sản văn hóa. Với khoảng 66.000 người, khu vực này có mật độ dân số 823 người/ha – gần gấp 8 lần mật độ thị thành New York. Mức bồi hoàn tái định cư được trả theo giá thị trường do quyết định của Chính phủ. Ủy ban quy hoạch thị thành chưa quyết định địa điểm tái định cư, nhưng kiên cố những khu thành phố mới sẽ đáp ứng được nhu cầu của người dân. Đã có khoảng vài trăm hộ gia đình di dời khỏi Khu phố cổ và chính quyền đang lên kế hoạch xây dựng một khu chung cư ở ngoại thành Hà Nội cho hàng ngàn người khác chuyển tới. "Hầu hết những người đã M88 thiên cư khẳng định rằng họ đang có một cuộc sống tốt hơn trong quá cố. Chính phủ có thể trả tới 81 triệu đồng (khoảng 4.000 USD) cho mỗi mét vuông đất mặt đường ở Khu phố cổ", bà Hồng nói. Chuyện hậu di dời Theo ông Nguyễn Sơn, một đại lý kinh dinh bất động sản Hà Nội, giá trị giao tiếp bình quân tại các Khu phố cổ hiện nay rơi vào khoảng 12.500 USD đến 15.000 cho mỗi mét vuông đất. Mức giá này vượt xa mức giá nhàng nhàng 9.337 USD/mét vuông cho những khu nhà qua tại thành phố Thượng Hải – theo tính tình của đơn vị tham mưu Knight Frank. Tuy nhiên, ông Bảo, một người dân từng được di dời khỏi khu phố Hàng Bạc trong năm 2010, không hoàn toàn hài lòng với cuộc sống mới của mình. Ông cho biết, ông đã nhận được 900 triệu đồng (khoảng 42.300 USD) tiền bồi hoàn và sau đó mua lại một căn hộ cách trung tâm khoảng 10 km, với giá chỉ 474 triệu đồng (khoảng 22.278 USD). "Tôi ưng ý với căn hộ này, nhưng lại chẳng thể tự nuôi sống bản thân và gia đình", ông Bảo nói. Ông cho biết, ông từng kiếm được 200.000 đến 300.000đồng/ngày, nhờ việc bán nước tại ngôi nhà cũ. Tuy nhiên, hiện nay về cơ bản ông chỉ có thể dựa vào nguồn thu nhập khoảng 3 triệu đồng mỗi tháng của người con gái chu cấp nhờ vào công việc làm tóc. Nhiều học giả đã chỉ ra rằng các nhà bán buôn và các nghệ nhân là những cư dân trước nhất của Hà Nội 36 phường phố. Chuyện của ông Bảo là thí dụ điển hình cho thấy việc tạo ra sức ăn việc làm cho người dân tái định cư cũng quan trọng ngang với việc trả cho họ một mức đền bù xứng đáng. Tuy nhiên, có không ít người vẫn lạc quan về những đổi thay sắp xảy ra. "Dự án sẽ giúp cho Khu phố cổ đẹp hơn, cải thiện đời sống người dân và thu hút khách du lịch nước ngoài", một người dân cho biết. "Dù vậy nó cũng sẽ đòi hỏi rất nhiều nguồn lực và quyết tâm trên của chính quyền. Nhà nước sẽ cần phải tốn rất nhiều tiền bồi hoàn để thuyết phục những người dân ra đi". Theo thoibaokinhdoanh.Vn